Арбитражный суд поддержал позицию «МОЭК» в споре с ООО «Трастком Девелопмент» о порядке компенсации потерь
Арбитражный суд Московского округа признал законным решение Арбитражного суда города Москвы об отказе в удовлетворении иска строительной компании ООО «Трастком Девелопмент» к ПАО «МОЭК». Ранее ООО «Трастком Девелопмент» обратилось в суд с требованием обязать «МОЭК» заключить соглашение о компенсации потерь при ликвидации принадлежащих теплоснабжающей компании сетей на своих условиях.
В 2014 году при строительстве спортивного комплекса с общежитием ФГБУ ВПО «Российский экономический университет имени Г.В. Плеханова» были ликвидированы объекты теплосетевой инфраструктуры, принадлежащие ПАО «МОЭК». На предложение «МОЭК» заключить соглашение о порядке компенсации потерь ООО «Трастком Девелопмент» выдвинуло условия, неприемлемые для теплоснабжающей организации.
В частности, строительная компания потребовала исключить из соглашения условия по перечислению на расчетный счет «МОЭК» суммы обеспечительного платежа, суммы по осуществлению компенсационной выплаты, а также по регистрации права собственности «МОЭК» на вновь построенное имущество.
В связи с наличием между сторонами разногласий по условиям сделки ООО «Трастком Девелопмент» обратилось в арбитражный суд с требованием принудить ПАО «МОЭК» к заключению соглашения на своих условиях.
Арбитражный суд города Москвы по итогам рассмотрения спора отказал ООО «Трастком Девелопмент» в удовлетворении требований. Вышестоящие суды решение поддержали и подтвердили правомерность условий, на которых ПАО «МОЭК» предлагало заключить соглашение. Кроме того, суды подчеркнули, что в соответствии с принципом свободы договора правовые основания для понуждения «МОЭК» к заключению соглашения отсутствуют.
«Результат данного спора подтверждает правомерность позиции „МОЭК“ при урегулировании с застройщиками имущественных вопросов, связанных с ликвидацией тепловых сетей, принадлежащих ПАО „МОЭК“, в ходе строительства», — отметил заместитель управляющего директора — директор по правовым и корпоративным вопросам ПАО «МОЭК» Алексей Шарафутдинов.
Справка
ПАО «МОЭК» — единая теплоснабжающая организация (ЕТО) Москвы, обеспечивающая централизованное отопление и горячее водоснабжение столицы в зоне действия ТЭЦ «Мосэнерго», собственных источников теплоснабжения, а также других объектов тепловой генерации, за исключением небольших локальных районов теплоснабжения от изолированных ведомственных и корпоративных тепловых источников. Деятельность ПАО «МОЭК» включает транспорт, распределение и сбыт тепловой энергии, обеспечение деятельности и развитие централизованной системы теплоснабжения, а также генерацию тепловой энергии.
Контролирующим акционером и управляющей организацией ПАО «МОЭК» является ООО «Газпром энергохолдинг» (100-процентное дочернее общество ПАО «Газпром»).