«МОЭК»: с начала года апарт-комплексы получили 39 уведомлений об отключении тепловой энергии за долги
С начала 2025 года ПАО «МОЭК» 39 раз принимало решение об ограничении поставок тепловой энергии из-за систематических неплатежей в отношении 20 столичных компаний, управляющих апарт-комплексами. О дате предстоящего отключения управляющие организации извещаются заранее — уведомлением за 30 дней.
Информация об отключении является серьезным стимулом для оплаты поставленных коммунальных ресурсов со стороны недобросовестных управляющих компаний. В большинстве случаев потребители погашают задолженность за тепловую энергию до введения ограничения, таким образом работают, например, ООО «УК ХОУМ», ООО УК «ФЕМЕЛИ ЛАЙФ» (апарт-комплекс Baires), ООО «УК Городские усадьбы-бизнес» (ЖК Гороховский 12), АО «КОНТИНЕНТАЛЬ», ООО «УК „Премьер“ (апарт-комплекс „Лайнер“).
Запланированное полное ограничение за неуплату в апартаментах бизнес-класса ЖК «Стремянный 2» (управляющая организация — ООО «Самолет-Сервис»), не состоялось только лишь по причине совпадения с температурными испытаниями сетей перед новым отопительным сезоном, при этом задолженность за потребленные ресурсы на 04.09.2025 составляет 8,7 млн руб. Работа по понуждению должника к оплате будет продолжена.
«Апартаменты по закону не являются жилыми помещениями. Управляющие компании об ограничении поставок тепловой энергии для отопления и горячего водоснабжения заблаговременно предупреждаются. В большинстве случаев долги гасятся. Надо признать, что отключение тепла и горячей воды является хоть и крайней, но самой действенной мерой, побуждающей должника заплатить за полученное тепло», — подчеркнул директор Филиала №11 «Горэнергосбыт» ПАО «МОЭК» Андрей Дмитриевский.
Справка
Ограничение подачи ресурса применяется, когда все иные меры исчерпаны. Для потребителя на любом этапе возможно заключение соглашения о реструктуризации задолженности.
В соответствии с законодательством ограничение подачи ресурсов применяется к неплательщику, если задолженность превышает 2 месяца в случае неоплаты тепловой энергии и 3 месяца при неоплате потребленной горячей воды, а потребитель не предпринимает мер по ее погашению.
Порядок введения ограничения предусматривает несколько этапов. Сначала неплательщик получает предупреждение о возможном введении ограничения. Если по истечении периода, указанного в предупреждении, должник не погашает задолженность, вводится частичное ограничение подачи ресурса. В случае непринятия потребителем мер по оплате задолженности за поставленные ресурсы производится полное прекращение поставки тепловой энергии и горячей воды.