«МОЭК»: на юго-востоке Москвы 190 домов находятся под управлением компаний — должников
ПАО «МОЭК» отмечает систематические неплатежи ряда частных управляющих организаций за тепловую энергию в Юго-Восточном административном округе Москвы.
Задолженность более чем десяти таких компаний-неплательщиков перед ПАО «МОЭК» превышает 700 млн рублей. В зоне ответственности данных УК в ЮВАО находится 190 многоквартирных домов (МКД).
В частности, в районе Кузьминки у четырех управляющих компаний, обслуживающих 77 МКД, образовалась задолженность перед ПАО «МОЭК» в размере 187,8 млн рублей: ООО «УК Кузьминки» (долг 74,5 млн рублей), ООО УК «УПРАВДОМ-КУЗЬМИНКИ» (53,5 млн рублей), ООО «ЖИЛСЕРВИС-КУЗЬМИНКИ» (38,8 млн рублей), ООО «УК „Имидж Комфорт“ (21 млн рублей).
В связи с несвоевременной оплатой задолженности, зачастую производимой только после подачи искового заявления в суд, с начала 2025 года в пользу ПАО «МОЭК» были приняты судебные акты о взыскании неустойки с данных управляющих компаний. Так, с ООО «ЖИЛСЕРВИС-КУЗЬМИНКИ» было взыскано 6,3 млн рублей, с ООО УК «УПРАВДОМ-КУЗЬМИНКИ» 10,6 млн рублей, а с ООО «УК Кузьминки» — 7,7 млн рублей. Кроме того, по данным управляющим компаниям предъявлены и находятся на рассмотрении еще два иска о взыскании задолженности и неустойки на общую сумму 65,5 млн рублей.
В 2025–2026 году с ООО «УК „Имидж Комфорт“ взыскано через суд в пользу ПАО „МОЭК“ 8,3 млн рублей, на рассмотрении иски еще на 13,2 млн рублей.
Также поставщик энергоресурсов вынужден взыскивать в судебном порядке задолженность с ООО «Эксжил» (73 МКД в четырех районах округа). С начала 2025 года в пользу ПАО «МОЭК» вынесено решений на 81,5 млн рублей, иски еще на 50,2 млн рублей находятся на рассмотрении.
За поставленное тепло и горячую воду в Рязанском районе ООО «Альфа-Сервис» задолжало более 35,3 млн руб., при этом с 2025 года уже приняты судебные акты о взыскании 14 млн руб., требования на сумму 30,6 млн руб. находятся на рассмотрении суда. Работающее здесь же ООО «АльфаСити» задолжало более 28,5 млн руб.
ООО «УК „Спутник Лайф“ обслуживает 2 дома в Люблино, ее задолженность с января 2026 года составляет порядка 13,7 млн рублей.
Также управляющая компания ООО «УК „МОДЕРН“ задолжала ПАО „МОЭК“ порядка 42,4 млн руб., в суде рассматриваются требования о взыскании задолженности и неустойки на общую сумму 41,6 млн руб. Кроме того, за период 2025–2026 гг. с управляющей организации за несвоевременное исполнение обязательств по оплате энергоресурса было взыскано 4,8 млн руб. неустойки.
В отношении ООО «УК Жилище» (ИНН: 7723887901) в 2025 году в ходе ведения судебной работы были приняты судебные акты о взыскании в пользу ПАО «МОЭК» 9,1 млн руб. задолженности и неустойки. Кроме того, в отношении данной управляющей компании ПАО «МОЭК» неоднократно инициировало заявления о признании должника несостоятельным (банкротом), которые были прекращены в связи с погашением задолженности. Так, определением Арбитражного суда г. Москвы от 16.04.2026 по делу № А40–280354/2023 дело о банкротстве ООО «УК „Жилище“ прекращено в связи с погашением задолженности.
По двум ТСЖ, осуществляемых свою деятельность в районах Марьино и Нижегородский образовалась задолженность перед ПАО «МОЭК» в размере 53,8 млн рублей: ТСЖ «У реки» (долг 26,5 млн рублей), ТСЖ «ТСЖ „Нижегородское“ (27,3 млн рублей). С начала 2025 года в пользу ПАО „МОЭК“ вынесено решений на 12,6 млн руб. (ТСЖ „ТСЖ „Нижегородское“) и 19,2 млн руб. (ТСЖ „У реки“). На рассмотрении находятся требования на сумму 8,1 млн руб.
Кроме того, в отношении управляющей организации ООО «ДЕЗ-СТОЛИЦА», задолженность которой превышает 121,9 млн. руб., возбуждено уголовное дело, расследуемое в УВД ЮВАО. За период 2025–2026 гг. в пользу ПАО «МОЭК» с управляющей организации было взыскано 81,3 млн руб., требования о взыскании еще 19,4 млн руб. предъявлены в суд. Определением Арбитражного суда г. Москвы от 02.02.2026 по делу № А40–257775/26 удовлетворено заявление ПАО «МОЭК» в отношении ООО «ДЕЗ-Столица» (ИНН: 7722848152) введена процедура несостоятельности (банкротства) — наблюдение.
«Судебные разбирательства и обращение в надзорные органы — это крайняя мера, на которую „МОЭК“ идет, когда все остальные способы исчерпаны. В рамках досудебного урегулирования возможны варианты реструктуризации долга. И есть целый ряд компаний, которые этим пользуются, выравнивают платежную дисциплину и выходят из числа хронических неплательщиков», — отметил директор Филиала №11 «Горэнергосбыт» ПАО «МОЭК» Андрей Дмитриевский.