МОЭК: на юго-востоке Москвы 190 домов находятся под управлением компаний-должников

ПАО «МОЭК» отмечает систематические неплатежи ряда частных управляющих организаций за тепловую энергию в Юго-Восточном административном округе Москвы. Об этом говорится в сообщении компании.

Задолженность более чем десяти таких компаний-неплательщиков перед МОЭК превышает 700 млн руб. В зоне ответственности данных УК в ЮВАО находится 190 многоквартирных домов (МКД).

В частности, в районе Кузьминки у четырех управляющих компаний, обслуживающих 77 МКД, образовалась задолженность перед МОЭК в размере 187.8 млн рублей: ООО «УК Кузьминки» — долг 74.5 млн руб., ООО УК «Управдом-Кузьминки» — 53.5 млн руб., ООО «Жилсервис-Кузьминки» — 38.8 млн руб., ООО «УК „Имидж Комфорт“ — 21 млн руб.

В связи с несвоевременной оплатой задолженности, зачастую производимой только после подачи искового заявления в суд, с начала 2025 года в пользу МОЭК были приняты судебные акты о взыскании неустойки с данных управляющих компаний. Так, с ООО «Жилсервис-Кузьминки» было взыскано 6.3 млн руб., с ООО УК «Управдом-Кузьминки» — 10.6 млн руб., с ООО «УК Кузьминки» — 7.7 млн руб. Кроме того, по данным управляющим компаниям предъявлены и находятся на рассмотрении еще два иска о взыскании задолженности и неустойки на общую сумму 65.5 млн руб.

В 2025–2026 годах с ООО «УК „Имидж Комфорт“ взыскано через суд в пользу МОЭК 8.3 млн руб., на рассмотрении иски еще на 13.2 млн руб.

Также поставщик энергоресурсов вынужден взыскивать в судебном порядке задолженность с ООО «Эксжил» (73 МКД в четырех районах округа). С начала 2025 года в пользу МОЭК вынесено решений на 81.5 млн руб., иски еще на 50.2 млн руб. находятся на рассмотрении.

За поставленное тепло и горячую воду в Рязанском районе ООО «Альфа-Сервис» задолжало более 35.3 млн руб., при этом с 2025 года уже приняты судебные акты о взыскании 14 млн руб., требования на сумму 30.6 млн руб. находятся на рассмотрении суда.

Работающее здесь же ООО «АльфаСити» задолжало более 28.5 млн руб.

ООО «УК „Спутник Лайф“ обслуживает 2 дома в Люблино, ее задолженность с января 2026 года составляет порядка 13.7 млн руб. Также управляющая компания ООО „УК „Модерн“ задолжала МОЭК порядка 42.4 млн руб., в суде рассматриваются требования о взыскании задолженности и неустойки на общую сумму 41.6 млн руб. Кроме того, за период 2025–2026 годов с управляющей организации за несвоевременное исполнение обязательств по оплате энергоресурса было взыскано 4.8 млн руб. неустойки.

В отношении ООО «УК Жилище» (ИНН: 7723887901) в 2025 году в ходе ведения судебной работы были приняты судебные акты о взыскании в пользу МОЭК 9.1 млн руб. задолженности и неустойки. Кроме того, в отношении данной управляющей компании МОЭК неоднократно инициировала заявления о признании должника несостоятельным (банкротом), которые были прекращены в связи с погашением задолженности. Так, определением Арбитражного суда Москвы от 16 апреля 2026 года по делу № А40–280354/2023 дело о банкротстве ООО «УК „Жилище“ прекращено в связи с погашением задолженности.

По двум ТСЖ, осуществляемых свою деятельность в районах Марьино и Нижегородский образовалась задолженность перед МОЭК в размере 53.8 млн руб.: ТСЖ «У реки» — долг 26.5 млн руб., ТСЖ «ТСЖ „Нижегородское“ — 27.3 млн руб. С начала 2025 года в пользу МОЭК вынесено решений на 12.6 млн руб. (ТСЖ „ТСЖ „Нижегородское“) и 19.2 млн руб. (ТСЖ „У реки“). На рассмотрении находятся требования на сумму 8.1 млн руб.

Кроме того, в отношении управляющей организации ООО «ДЕЗ-Столица», задолженность которой превышает 121.9 млн руб., возбуждено уголовное дело, расследуемое в УВД ЮВАО. За период 2025–2026 годов в пользу МОЭК с управляющей организации было взыскано 81.3 млн руб., требования о взыскании еще 19.4 млн руб. предъявлены в суд. Определением Арбитражного суда Москвы от 2 февраля 2026 по делу № А40–257775/26 удовлетворено заявление ПАО «МОЭК» в отношении ООО «ДЕЗ-Столица» (ИНН: 7722848152) введена процедура несостоятельности (банкротства) — наблюдение.

ПАО «МОЭК» — единая теплоснабжающая организация Москвы, обеспечивающая централизованное отопление и горячее водоснабжение столицы в зоне действия ТЭЦ «Мосэнерго», собственных источников теплоснабжения, а также других объектов тепловой генерации, за исключением небольших локальных районов теплоснабжения от изолированных и ведомственных тепловых источников.

Деятельность МОЭК включает транспорт, распределение и сбыт тепловой энергии, обеспечение деятельности и развитие централизованной системы теплоснабжения, а также генерацию тепловой энергии. Контролирующим акционером и управляющей организацией ПАО «МОЭК» является ООО «Газпром энергохолдинг» (стопроцентное дочернее общество ПАО «Газпром»).