Больше 40 жилых домов в Восточном округе снова оказались под управлением недобросовестной УК-должника

ПАО «МОЭК» отмечает систематические неплатежи и рост задолженности за тепловую энергию управляющей компании ООО УК «Ультра-М», сменившей в Восточном округе Москвы крупного должника ООО «УК „Ремкомплектстрой“. Взяв на обслуживание 42 многоквартирных дома в районе Богородское в ноябре 2021 года, жилищная организация ни разу не оплатила счета за поставленные ПАО „МОЭК“ энергоресурсы.

Долг за тепло и горячую воду только по ВАО составляет свыше 35 млн рублей, по всем московским объектам ООО УК «Ультра-М» накопило задолженность порядка 42 млн рублей.

Напомним, в отношении прежней управляющей организации — ООО «УК „Ремкомплектстрой“ — ПАО „МОЭК“ инициировало ряд проверок, в результате которых должник дважды был привлечен органом жилищного надзора к административной ответственности за грубое нарушение лицензионных требований (ч. 3 ст. 14.1.3 КоАП РФ), а прокуратурой вынесено представление об устранении нарушений жилищного законодательства. В настоящее время ПАО „МОЭК“ ведет работу по взысканию задолженности в судебном порядке, а также аннулированию лицензии должника. Также расследуется уголовное дело по ч. 7 ст. 159 УК РФ (мошенничество).

УК «Ультра-М» до недавнего времени входила в группу компаний УК «Городские усадьбы» (новое фирменное наименование УК «Динамика»), реализующих одинаковую стратегию поведения в части использования средств жителей, направленных на оплату отопления: накопление задолженности на домах с последующей передачей их управления новой компании со схожим фирменным наименованием или проведение оплаты только в ходе судебных процессов. Указанной схемой взаимоотношений с ПАО «МОЭК» придерживаются также УК «Заботливая», УК «Городские усадьбы — Центр», УК «Стандарт качества», УК «Городские усадьбы — бизнес». Их общая задолженность превышает 147 млн рублей, в управлении — порядка 60 домов.

«Мы обеспокоены складывающейся ситуацией, в которой оказались жители домов в Восточном округе Москвы. К сожалению, после смены недобросовестной управляющей компании ситуация не изменилась. По имеющейся информации, прокуратура ВАО провела проверку обстоятельств получения УК „Ультра-М“ права управления домами. Ее материалы направлены в полицию для рассмотрения вопроса о возбуждении уголовного дела по ч.1 ст. 327 УК „Подделка документов“», — отметил директор филиала «Горэнергосбыт» ПАО «МОЭК» Андрей Дмитриевский.

Справка

Ранее по заявлениям ПАО «МОЭК» правоохранительные органы уже возбуждали уголовные дела по фактам неплатежей за тепло по ст. 165 УК РФ — причинение имущественного ущерба; и ст. 159 УК РФ — мошенничество. В частности, идет расследование в отношении руководства таких управляющих организаций в сфере ЖКХ, как ООО «УК ЮНИ-ДОМ», ООО УК «Дом-Мастер», ООО «Монолит», ООО «Управляющая компания Экологический фактор», ООО «УК Стройпрактик».